Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue molière à Chambéry

Estimation théorique

Rue molière,73000 Chambéry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue molière,73000-Chambéry indique un avis de valeur compris entre 459.000€ et 517.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.590€ et 5.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2820BD GAMBETTA7171385364110€2129€
2021-01-2820BD GAMBETTA7171385364110€2129€
2021-09-14427RUE NICOLAS PARENT5100406460000€4600€
2021-09-14427RUE NICOLAS PARENT5100406460000€4600€
2021-07-2925RUE DES BELGES588433448000€5091€
2021-07-2925RUE DES BELGES588433448000€5091€
2022-10-0724BD GAMBETTA6136354386000€2838€
2022-10-0724BD GAMBETTA6136354386000€2838€
2022-02-2577RUE CONDORCET695291455130€4791€
2022-02-2577RUE CONDORCET695291455130€4791€
2022-10-0448RUE GABRIEL PEROUSE5108587650000€6019€
2022-10-0448RUE GABRIEL PEROUSE5108587650000€6019€
2022-06-2264RUE CONDORCET595412150000€1579€
2022-06-2264RUE CONDORCET595412150000€1579€
2023-01-3126RUE JEAN GIRARD MADOUX587417600000€6897€
2023-01-3126RUE JEAN GIRARD MADOUX587417600000€6897€
2023-07-1737RUE JEAN GIRARD MADOUX5110634545000€4955€
2023-07-1737RUE JEAN GIRARD MADOUX5110634545000€4955€
2021-10-15142RUE DE LA SAVOISIENNE7117442441365€3772€
2021-10-15142RUE DE LA SAVOISIENNE7117442441365€3772€
2021-01-13602RUE NICOLAS PARENT594426392000€4170€
2021-01-13602RUE NICOLAS PARENT594426392000€4170€
2021-12-03101RUE JOSEPH BONJEAN7901820903400€10038€
2021-12-03101RUE JOSEPH BONJEAN7901820903400€10038€
2022-03-2949RUE DE LA SAVOISIENNE7170410540000€3176€
2022-03-2949RUE DE LA SAVOISIENNE7170410540000€3176€
2022-04-265MTE HAUTE-BISE5119327773700€6502€
2022-04-265MTE HAUTE-BISE5119327773700€6502€
2023-06-0528RUE GARIBALDI580403378000€4725€
2023-06-0528RUE GARIBALDI580403378000€4725€
2020-06-301RUE JOSEPH BONJEAN6130643451350€3472€
2020-06-301RUE JOSEPH BONJEAN6130643451350€3472€
2023-12-0711RUE RONDE6118607369450€3131€
2023-12-0711RUE RONDE6118607369450€3131€
2022-11-3038RUE MONTAIGNE6120588756200€6302€
2022-11-3038RUE MONTAIGNE6120588756200€6302€
2020-10-1459RUE DU QUATRE-SEPTEMBRE6140501500500€3575€
2020-10-1459RUE DU QUATRE-SEPTEMBRE6140501500500€3575€
2021-05-31522CHE DE LA CASSINE492960306000€3326€
2021-05-31522CHE DE LA CASSINE492960306000€3326€
2022-08-2637RUE JULES CHALLIER6114412488300€4283€
2022-08-2637RUE JULES CHALLIER6114412488300€4283€
2020-12-0433RUE DOC JULLIAND359235340000€5763€
2020-12-0433RUE DOC JULLIAND359235340000€5763€
2021-08-1833RUE DOC JULLIAND359235394000€6678€
2021-08-1833RUE DOC JULLIAND359235394000€6678€
2020-03-3080RUE ARGENTINE496424390280€4065€
2020-03-3080RUE ARGENTINE496424390280€4065€
2020-11-0678RUE DOC JULLIAND596400260000€2708€
2020-11-0678RUE DOC JULLIAND596400260000€2708€
2020-08-1761RUE ARGENTINE5120521498750€4156€
2020-08-1761RUE ARGENTINE5120521498750€4156€
2021-04-2828RUE DE LA LIBERTE472455270000€3750€
2021-04-2828RUE DE LA LIBERTE472455270000€3750€
2020-09-2240RUE DE LA LIBERTE595484503400€5299€
2020-09-2240RUE DE LA LIBERTE595484503400€5299€
2022-02-0994RUE DOC JULLIAND598294462220€4717€
2022-02-0994RUE DOC JULLIAND598294462220€4717€
2021-04-2145RUE MARCELIN BERTHELOT6120538537350€4478€
2021-04-2145RUE MARCELIN BERTHELOT6120538537350€4478€
2021-11-153RUE BURDIN8260510947300€3643€
2021-11-153RUE BURDIN8260510947300€3643€
2021-10-08123RUE ARGENTINE61392103620000€4460€
2021-10-08123RUE ARGENTINE61392103620000€4460€
2020-03-1721RUE CHARLES PEGUY474208370000€5000€
2020-03-1721RUE CHARLES PEGUY474208370000€5000€
2023-06-1635RUE CHARLES PEGUY580221323000€4038€
2023-06-1635RUE CHARLES PEGUY580221323000€4038€
2020-07-2482RUE DOC VOUTIER6150523464000€3093€
2020-07-2482RUE DOC VOUTIER6150523464000€3093€
2022-02-02115RUE JULES CHALLIER10250430670000€2680€
2022-02-02115RUE JULES CHALLIER10250430670000€2680€
2022-02-02115RUE JULES CHALLIER10250430775000€3100€
2022-02-02115RUE JULES CHALLIER10250430775000€3100€
2021-07-02638CHE DE LA CASSINE6115600330000€2870€
2021-07-02638CHE DE LA CASSINE6115600330000€2870€
2021-07-29152RUE MARCELIN BERTHELOT6134575502000€3746€
2021-07-29152RUE MARCELIN BERTHELOT6134575502000€3746€
2022-09-0921RUE RABELAIS6200500250240€1251€
2022-09-0921RUE RABELAIS6200500250240€1251€
2023-07-2977RUE STENDHAL5150477554400€3696€
2023-07-2977RUE STENDHAL5150477554400€3696€
2021-08-0280RUE RABELAIS6119455577000€4849€
2021-08-0280RUE RABELAIS6119455577000€4849€
2020-07-155CHE DU CALVAIRE51271328558700€4399€
2020-07-155CHE DU CALVAIRE51271328558700€4399€
2022-09-06692CHE DE LA CASSINE4130625510000€3923€
2022-09-06692CHE DE LA CASSINE4130625510000€3923€
2022-01-3175RUE CHARLES DULLIN6110463437000€3973€
2022-01-3175RUE CHARLES DULLIN6110463437000€3973€
2022-07-28177RUE LOUIS ABRIOUD5104522851000€8183€
2022-07-28177RUE LOUIS ABRIOUD5104522851000€8183€
2021-01-15101CHE DU CALVAIRE8194546789530€4070€
2021-01-15101CHE DU CALVAIRE8194546789530€4070€
2023-07-257RUE GAL SEVEZ476395338500€4454€
2023-07-257RUE GAL SEVEZ476395338500€4454€
2021-11-1221RUE JOSEPH MORION6130605444310€3418€
2021-11-1221RUE JOSEPH MORION6130605444310€3418€
2020-12-19171RUE PIERRE TERMIER41521204560000€3684€
2020-12-19171RUE PIERRE TERMIER41521204560000€3684€
2021-10-28343CHE DU CALVAIRE6150762460000€3067€
2021-10-28343CHE DU CALVAIRE6150762460000€3067€
2020-11-07206RUE AMELIE GEX5140684610000€4357€
2020-11-07206RUE AMELIE GEX5140684610000€4357€
2021-03-27132RUE CHARLES DULLIN481727260000€3210€
2021-03-27132RUE CHARLES DULLIN481727260000€3210€
2023-12-1165RUE JOSEPH MORION5110825490000€4455€
2023-12-1165RUE JOSEPH MORION5110825490000€4455€
2023-08-095RUE CARNOT5125535633500€5068€
2023-08-095RUE CARNOT5125535633500€5068€
2022-12-09139CHE DU GLU3122336710000€5820€
2022-12-09139CHE DU GLU3122336710000€5820€
2022-02-106RUE DIDEROT585583445000€5235€
2022-02-106RUE DIDEROT585583445000€5235€
2021-04-29409CHE DES MOULINS360065000€1083€
2021-04-29409CHE DES MOULINS360065000€1083€
2021-12-221RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU24062115000€2875€
2021-12-221RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU24062115000€2875€
2020-07-02246AV D AIX-LES-BAINS485815329680€3879€
2020-07-02246AV D AIX-LES-BAINS485815329680€3879€
2022-06-08354RUE AMELIE GEX8220697921780€4190€
2022-06-08354RUE AMELIE GEX8220697921780€4190€
2024-04-132RUE FAVRE4105620413500€3938€
2024-04-132RUE FAVRE4105620413500€3938€
2021-02-03335RUE DE LA BIONNE61351060667000€4941€
2021-02-03335RUE DE LA BIONNE61351060667000€4941€
2022-11-10200RUE DU CLOS PAPIN5108490232100€2149€
2022-11-10200RUE DU CLOS PAPIN5108490232100€2149€
2024-06-1070RUE DE LA REVERIAZ258214238408€4110€
2024-06-1070RUE DE LA REVERIAZ258214238408€4110€
2020-08-119CHE DES PERCE-NEIGE4730245800€3367€
2020-08-119CHE DES PERCE-NEIGE4730245800€3367€
2022-11-14197RUE FRANZ LISZT515912401023600€6438€
2022-11-14197RUE FRANZ LISZT515912401023600€6438€
2023-10-1811CHE DES PERVENCHES489985523330€5880€
2023-10-1811CHE DES PERVENCHES489985523330€5880€
2023-06-28250RUE DU REVARD380316422750€5284€
2023-06-28250RUE DU REVARD380316422750€5284€
2023-01-30357BD MASSENET41091070753860€6916€
2023-01-30357BD MASSENET41091070753860€6916€
2022-09-23199RUE FRANZ LISZT621712291430000€6590€
2022-09-23199RUE FRANZ LISZT621712291430000€6590€
2023-10-20357RUE DU CLOS PAPIN71661392640000€3855€
2023-10-20357RUE DU CLOS PAPIN71661392640000€3855€
2022-10-053RUE ERNEST FILLIARD581564137700€1700€
2022-10-053RUE ERNEST FILLIARD581564137700€1700€
2022-10-1215CHE DES JONQUILLES499700365000€3687€
2022-10-1215CHE DES JONQUILLES499700365000€3687€
2021-03-31321RUE DE LA BIONNE520515001320000€6439€
2021-03-31321RUE DE LA BIONNE520515001320000€6439€
2022-05-2012CHE DES PERVENCHES61891002487000€2577€
2022-05-2012CHE DES PERVENCHES61891002487000€2577€
2021-07-06292CHE DE BEAUVOIR-DESSOUS4100492184000€1840€
2021-07-06292CHE DE BEAUVOIR-DESSOUS4100492184000€1840€
2023-11-30346BD MASSENET484557720000€8571€
2023-11-30346BD MASSENET484557720000€8571€
2022-12-27294CHE DE BEAUVOIR-DESSOUS5105749243800€2322€
2022-12-27294CHE DE BEAUVOIR-DESSOUS5105749243800€2322€
2023-04-17415RUE DU CLOS PAPIN72129011060000€5000€
2023-04-17415RUE DU CLOS PAPIN72129011060000€5000€
2022-10-213RUE DES FONTANETTES380482320700€4009€
2022-10-213RUE DES FONTANETTES380482320700€4009€
2024-05-1514RUE BERTHET-BURLET693678332750€3578€
2024-05-1514RUE BERTHET-BURLET693678332750€3578€
2021-03-2216RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU360506189000€3150€
2021-03-2216RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU360506189000€3150€
2022-08-114CHE DES JONQUILLES355512200000€3636€
2022-08-114CHE DES JONQUILLES355512200000€3636€
2021-07-156RUE DES FONTANETTES371475445000€6268€
2021-07-156RUE DES FONTANETTES371475445000€6268€
2022-12-22513BD DES MONTS72805001350000€4821€
2022-12-22513BD DES MONTS72805001350000€4821€
2020-04-208RUE DES FONTANETTES375387305000€4067€
2020-04-208RUE DES FONTANETTES375387305000€4067€
2022-03-2959ALL DES MARGUERITES71821173415392€2282€
2022-03-2959ALL DES MARGUERITES71821173415392€2282€
2022-04-1543RUE PIERRE ET MARIE CURIE582627345000€4207€
2022-04-1543RUE PIERRE ET MARIE CURIE582627345000€4207€
2023-06-2960SQ DES FONTANETTES4110800493000€4482€
2023-06-2960SQ DES FONTANETTES4110800493000€4482€
2024-01-3168RUE PIERRE ET MARIE CURIE480538330000€4125€
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2022-09-12376RUE BONNE DE BOURBON5135513791577€5864€
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2024-06-07376RUE BONNE DE BOURBON5135513793600€5879€
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2020-07-20249CHE DE CHANTEMERLE588954309500€3517€
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2021-10-086RUE JACQUES LEVEL470657421600€6023€
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2021-03-02705AV DE LYON3110295248900€2263€
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2023-10-274CHE DE LA CHARMILLE5116882486550€4194€
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2021-01-296CHE DES ANEMONES679630342999€4342€
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2021-06-11214RUE DES TILLEULS5120210514500€4288€
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2021-11-13128RUE CH ET PATRICE BUET580486238000€2975€
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2021-07-06372RUE LOUIS PILLET594393380000€4043€
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2021-07-2142RUE DU CHANEY6139641320000€2302€
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2021-07-065RUE JACQUES LEVEL470626332500€4750€
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2022-07-20480AV D AIX-LES-BAINS4100653440000€4400€
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2022-11-08671CHE DES GENTIANES5120742351300€2928€
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2024-04-294CHE DES ANEMONES472600265000€3681€
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2021-04-30236RUE DES TILLEULS5149579581500€3903€
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2024-06-0167ALL DES VIOLETTES4116664339462€2926€
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2024-05-304RUE DU MAS BARRAL6165170540000€3273€
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2021-07-12194RUE CH ET PATRICE BUET588447365500€4153€
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2021-03-2621RUE DES SPORTS5127900355000€2795€
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2022-03-24277CHE DE BEAUVOIR356329284520€5081€
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2022-01-31193RUE DES TILLEULS366250295175€4472€
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2020-08-31123RUE PASTEUR6224331524000€2339€
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2023-05-034RUE DU GRANIER595600312000€3284€
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2022-04-09272RUE DES TILLEULS6123775379985€3089€
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2021-08-171RUE DE BUDAPEST5140800544950€3893€
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2020-05-29522RUE BONNE DE BOURBON3115500525000€4565€
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2020-04-1651RUE MARCEAU478495260000€3333€
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2020-09-1151RUE MARCEAU478495359000€4603€
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2023-07-27306RUE DES TILLEULS480170358200€4478€
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2020-10-28375AV DE BASSENS492756360000€3913€
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2024-01-124CHE DES MUGUETS4105468235000€2238€
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2023-01-26575CHE DE CHANTEMERLE4110982411600€3742€
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2022-02-234RUE DE L ARCLUSAZ5127600365000€2874€
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2022-07-207RUE VAUGELAS4104628350000€3365€
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2023-08-28300RUE DENIS PAPIN4134607539100€4023€
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2022-01-14301RUE DES TILLEULS5145518636000€4386€
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2020-10-09181RUE BALZAC6117516315000€2692€
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2021-12-299CHE DES MUGUETS459735280000€4746€
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2022-01-2545CHE DES GENTIANES158480274500€4733€
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2023-12-2010RUE AMELIE GEX6135500470850€3488€
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2021-05-284CHE DES CYCLAMENS458499240000€4138€
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2020-05-2779RUE DE MAURIENNE7115448381810€3320€
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2023-01-2027CHE DES CYCLAMENS460507261050€4351€
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2020-10-24351RUE DES TILLEULS5940295000€3138€
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2021-10-1229CHE DES CYCLAMENS374512225000€3041€
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2021-04-2025CHE FORAY4120724366550€3055€
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2021-09-0822CHE DES CYCLAMENS45250028000€538€
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2023-06-2810CHE DE FORAY4108800437000€4046€
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2022-02-0831CHE DES CYCLAMENS4102620277000€2716€
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2022-01-28135ALL CDT RENE BOCQUIN4120500818460€6821€
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2022-08-3120CHE DE FORAY513010271610000€12385€
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2024-06-2015RUE DE L ARCLUSAZ477590382200€4964€
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2024-02-09490CHE DE JACOB484690343750€4092€
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2020-11-201138BD DE BELLEVUE3660180000€2727€
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2023-04-18366CHE DES MONTS4100308500000€5000€
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2021-05-123RUE DES ENTREMONTS497629328000€3381€
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2020-06-19524AV DE BASSENS6129805399650€3098€
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2022-05-18537CHE DES PRIMEVERES578387285000€3654€
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